Kupno domu jednorodzinnego często kojarzy się z samymi przyjemnościami jak poranną kawą na tarasie. Warto jednak pamiętać, że własny dom to nie tylko spełnienie marzeń, lecz także szereg nowych obowiązków, które wcześniej przejmowała spółdzielnia, lub zarządca budynku. Życie poza miastem ma wiele zalet, ale niesie też ze sobą wyzwania i ukryte koszty, o których nie każdy „miastowy” ma świadomość.
Służebność gruntowa to jedno z kluczowych pojęć prawa rzeczowego, które ma ogromne znaczenie dla osób posiadających grunty i nieruchomości. Jest to ograniczone prawo rzeczowe, polegające na tym, że jedna nieruchomość (nazywana nieruchomością obciążoną) zostaje w pewnym zakresie podporządkowana potrzebom innej nieruchomości (nieruchomości władnącej). Głównym celem ustanowienia służebności jest zwiększenie użyteczności nieruchomości władnącej. Najczęściej poprzez zapewnienie jej lepszego dostępu, możliwości korzystania lub zagospodarowania.
Zakup działki budowlanej to pierwszy i zarazem jeden z najważniejszych kroków na drodze do budowy własnego domu. Choć na pierwszy rzut oka wydaje się, że głównymi kryteriami przy wyborze działki będzie jej lokalizacja i cena, w rzeczywistości całkowity koszt zakupu może być znacznie wyższy i zależy od wielu czynników.
W przyszłym roku uzyskanie warunków zabudowy może okazać się niemożliwe. Jeśli działka nie spełni standardów urbanistycznych, nie zostanie objęta planem ogólnym lub będzie położona zbyt daleko od szkoły, to nie będzie można realizować na niej budowy. Część gruntów, która obecnie przeznaczone są pod zabudowę mieszkalną, może okazać się bezużyteczna.
Działka leśna to teren przeznaczony do produkcji leśnej, na którym nie można się budować. W pewnych przypadkach można zmienić przeznaczenie gruntu i wybudować na nim dom zgodnie z jego nową funkcją.
Jednym z rodzajów gruntów, która można nabyć w Polsce, są działki siedliskowe. Nie są one jednak łatwo dostępne dla każdego. Czy zakup takiej ziemi ma sens w przypadku osoby, która nie jest rolnikiem? O czym warto wiedzieć przed podpisaniem umowy?
Jeszcze niedawno bez pozwolenia na budowę można było stawiać jedynie małe domy rekreacyjne, o powierzchni zabudowy do 35 mkw. Zmiana przepisów, która weszła w życie 3 stycznia 2022 r., pozwala na budowę domów (zarówno rekreacyjnych, jak i całorocznych) o powierzchni zabudowy do 70 mkw. według uproszczonej procedury, jedynie na zgłoszenie. Jak to zrobić i co jest wymagane?
Nieruchomości za miastem zazwyczaj są tańsze niż w dużej aglomeracji. Przed wyjazdem z miasta warto jednak sprawdzić inne koszty, żeby określić, czy zakup nieruchomości w mniejszej miejscowości faktycznie będzie dla nas najlepszym rozwiązaniem.
W dzisiejszych zabieganych czasach i chronicznym braku czasu ludzie coraz częściej poszukują upragnionego spokoju i ciszy, a idealną alternatywą dla głośnych i obleganych kurortów są wakacje na wsi. Wypoczynek w bliskości przyrody, na łonie natury w gospodarstwie agroturystycznym wydaje się idealnym miejscem do spędzenia urlopu. Jakie korzyści płyną ze spędzania wakacji z dala od miasta?
Dolina Baryczy to kraina na pograniczu Wielkopolski i Dolnego Śląska należąca do obszarów Natura 2000 w Europie. Jest to unikatowa mozaika lasów, pól, łąk i stawów. Łącznie to aż 1800 km tras pieszych, rowerowych, kajakowych i konnych. Szlaki te prowadzą przez najciekawsze zakątki regionu, a zwiedzający do dyspozycji mają drogi lokalne o małym natężeniu ruchu, malownicze trasy leśne czy polne wiodące przez rozległe łąki, na których znajdują się wieże i czatownie do obserwacji ptaków.
